שיפוצים ותיקונים שירות תיקונים
שיפוצים ותיקונים לפני תחילת שיפוצים עדיף לרכוש את הכלים הלבנים בעצמכם ולא להזדקק לשרותיו של בעל המקצוע. בכל חנות ישמחו לבצע עבורכם גם את ההובלה ואפילו סבלות תמורת תשלום הוגן.
כלים לבנים – ברזים וכלים סניטריים , גרניט פורצלן לחיפוי ריצוף וקרמיקה לחיפוי קירות.
קבלן שיפוצים חייב להיות רשום כקבלן שיפוצים ברשם הקבלנים.
הסיווגים הרלוונטיים ברשם הקבלנים הם 100 – בנייה, 131 – שיפוצים או 135 – הרחבת מבנים.
שיפוצניק – מבצע עבודות שיפוצים אך אינו קבלן רשום להתייחס בבחינת כבדהו ובעיקר חשדהו.
קבלת הצעת מחיר לעבודות השיפוצים ואינסטלציה או תיקוני תריסים
מומלץ ורצוי לקבל הצעת מחיר מקצועית אשר תכלול את הפרטים הבאים: פירוט העבודה, לוח הזמנים לביצוע העבודה, פריסת תשלומים ותוקף ההצעה.
דוגמא לפירוט:
מס' סעיף תאור העבודה מחיר ליח' יח' מידה כמות סה"כ
שיפוצים ותיקונים לפני תחילת שיפוצים קבלן שיפוצים ברשם הקבלנים.
1 הריסת אמבטיה ישנה והרכבת חדשה 780 יח' 2 1560
לו"ז לביצוע עבודת שיפוצים צריך להיות כלול כבר בהצעת המחיר. ביצוע עבודה בלוח זמנים קצר עולה בד"כ יותר מאשר ביצוע אותה עבודה בזמן ארוך יותר. התחייבות בכתב ללוח זמנים מהווה עוד אינדיקציה טובה לרצינותו של בעל המקצוע. ישנם בעלי מקצוע אשר עובדים במס' פרויקטים במקביל; אין בכך כל פסול כל עוד זה לא פוגע באיכות העבודה ובעמידה בזמנים אך לעיתים קרובות הניסיון להיות בכמה מקומות בו-זמנית בא על-חשבון עמידה בזמנים.
פריסת התשלומים מהווה נושא רגיש שלקוחות רבים נפגעו ממנו. ישנם "חאפרים" אשר דורשים חצי מסכום העבודה מראש! כמובן שאין לכך שום הצדקה. ישנם מקרים בהם נוכלים, אשר הציגו את עצמם כקבלני שיפוצים, לקחו חצי מעלות העבודה מראש ונעלמו! פריסת התשלומים צריכה 'ללכת יד ביד' עם התקדמות העבודה בשטח. דוגמא לפריסת תשלומים בעבודת שיפוצים: %20 עם תחילת העבודה בשטח, %30 עם סיום עבודות פירוק והריסה, בנייה, אינסטלציה וחשמל, %30 בסיום הריצוף, %20 בסיום כל